Dra. Mónica Xavier
Presidenta del Frente Amplio
En el Frente Amplio concebimos la justicia social desde la inclusión. Esto implica poner especial atención en los ciudadanos con menos recursos. Nos enfocamos en asegurar la cobertura de derechos fundamentales para toda la población. Vivienda es uno de ellos.
Fruto de esta concepción, se lograron culminar decenas de miles de soluciones habitacionales, en todo el territorio nacional, en esta última década.
Tan solo durante el año 2012 se realizaron centenares de viviendas dentro de programas destinados a trabajadores, jubilados y pensionistas del BPS. También fueron centenares las nuevas viviendas construidas a través de MEVIR, a las que se sumaron:
Cooperativas de Ayuda Mutua o de Ahorro Previo.
Complejos construidos a través de licitaciones públicas.
Apoyo para la “autoconstrucción” en terreno propio.
Se han edificado nuevas viviendas por la gestión asociada con los Gobiernos Departamentales, a través de más de medio centenar de convenios.
Se han consolidado obras en áreas que presentaban carencias para que amplios sectores sociales puedan disponer de condiciones de vida dignas.
En este marco se revitalizó la zona del Mercado Agrícola de Montevideo, lográndose el cambio en las condiciones de vida de todo un barrio. En su entorno, el MVOTMA financió cooperativas de vivienda por ayuda mutua y de ahorro previo, y sumó la ampliación de servicios educativos como guarderías, la construcción de espacios públicos, la modernización de las plazas de deportes. Junto a estas obras, se estimularon actividades de organizaciones comunitarias de la zona para mejorar aún más las condiciones de convivencia.
El Plan Juntos suma dos líneas de acción: políticas de vivienda y hábitat, y políticas sociales. A través de la realización de acciones estratégicas de impacto socio-habitacional se contribuye a la mejora de la calidad de vida, la integración socio-espacial y el fortalecimiento de la participación de los sectores de la población que viven en situación de pobreza extrema. En 2012 el Plan trabajó con más de 1.700 familias en obras de mejoramiento barrial y de generación de nuevas ofertas en todo el país.
Se han implementado una cantidad importante de programas para apoyar las Políticas de Vivienda. Ejemplos de ello son:
• Más Oportunidades que hace realidad el acceso de las familias de menores ingresos a la vivienda propia, a través de préstamos de hasta el 90% del valor total. Se prevé un máximo de 2.000 soluciones de este tipo por año.
• Mejoramiento de Barrios realizó, sólo en 2012, obras en 16 asentamientos.
Se asignó un monto presupuestal récord para impulsar soluciones habitacionales y se aprobó la Ley de “Acceso a la vivienda de interés social”, que suma recursos del sector privado al esfuerzo estatal a través del incentivo de la inversión por medio de exoneraciones tributarias, y de la creación de un Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios. Resultado: más de 4200 proyectos de vivienda aprobados, en todo el país, por una inversión que supera los 500 millones de dólares.
Siguiendo esta línea de gestión, se han fortalecido los mecanismos de integración entre el Ministerio de Vivienda y actores organizados de la sociedad civil como la Cámara y la Liga de la Construcción del Uruguay. Los objetivos son disminuir los plazos de ejecución de obra e incorporar innovación tecnológica, con lo cual se asegura cubrir las demandas de la población de forma eficiente. Todo ejecutado según estrictos procesos de certificación de calidad en los sistemas constructivos.
Dentro de estas políticas de reformulación, saneamiento y promoción social de la vivienda, hay dos vectores fundamentales para su realización:
• Banco Hipotecario del Uruguay (BHU).
• Agencia Nacional de Vivienda (ANV).
El BHU pasó de ser una institución fundida e inoperante a originar créditos sanos y sustentables, siendo administrada con austeridad y transparencia. Por esta manera de gestionar miles de uruguayos logran acceder a su vivienda propia.
Luego de años de estar paralizado e inactivo, en el año 2008, el Hipotecario fue transformado y capitalizado, lo que permitió a decenas de miles de uruguayos acceder a créditos para construcción, compra y refacción.
Se diseñaron e implementaron nuevas propuestas, como el plan “YO AHORRO”, a través del cual ya se abrieron más de 21.000 cuentas que harán posible obtener créditos en condiciones muy beneficiosas.
El proceso de transformación del BHU disminuyó la altísima morosidad histórica y los costos que ésta representaba para toda la sociedad. Se logró abatirla desde el 70% con que la recibimos, a un 7% en la actualidad. Más de 5.000 familias acordaron y están cumpliendo con una forma de pago razonable y transparente.
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) fue creada para apoyar estas soluciones y alcanzar a ciudadanos que no eran atendidos por el sistema fi¬nanciero tradicional.
De esta manera, la ANV ha logrado regularizar la compleja situación que vivían miles de familias. Los resultados obtenidos para problemas históricos han sido excelentes, con tasas de morosidad bajísimas (5%) en créditos reestructurados. Esto hace posible que importantes recursos se vuelvan a orientar hacia oportunidades de crédito para mayor cantidad de familias.
También ha logrado dar destino a miles de viviendas deshabitadas, revitalizar obras paralizadas y refaccionar locales comerciales que se encontraban en malas condiciones, generando riesgos y ocasionando enormes gastos.
Se proveen garantías de alquiler a compatriotas que están retornando al país. En los casos que configuran situaciones de vulnerabilidad se extienden subsidios para viviendas.
El plan “YO AHORRO A DISTACIA”, es un mecanismo de ahorro previo para uruguayos que residen en España y se está trabajando para ampliar esta posibilidad a compatriotas que viven en otros países.
Con los gobiernos del Frente Amplio nuestro país ha implementado importantes reformas, incluidas soluciones para la Vivienda, espacios públicos y convivencia. Debemos continuar esta senda, con solidaridad, trabajando sin pausa, siempre con el objetivo de alcanzar condiciones de vida dignas para todos los uruguayos.
• Banco Hipotecario del Uruguay (BHU).
• Agencia Nacional de Vivienda (ANV).
El BHU pasó de ser una institución fundida e inoperante a originar créditos sanos y sustentables, siendo administrada con austeridad y transparencia. Por esta manera de gestionar miles de uruguayos logran acceder a su vivienda propia.
Luego de años de estar paralizado e inactivo, en el año 2008, el Hipotecario fue transformado y capitalizado, lo que permitió a decenas de miles de uruguayos acceder a créditos para construcción, compra y refacción.
Se diseñaron e implementaron nuevas propuestas, como el plan “YO AHORRO”, a través del cual ya se abrieron más de 21.000 cuentas que harán posible obtener créditos en condiciones muy beneficiosas.
El proceso de transformación del BHU disminuyó la altísima morosidad histórica y los costos que ésta representaba para toda la sociedad. Se logró abatirla desde el 70% con que la recibimos, a un 7% en la actualidad. Más de 5.000 familias acordaron y están cumpliendo con una forma de pago razonable y transparente.
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) fue creada para apoyar estas soluciones y alcanzar a ciudadanos que no eran atendidos por el sistema fi¬nanciero tradicional.
De esta manera, la ANV ha logrado regularizar la compleja situación que vivían miles de familias. Los resultados obtenidos para problemas históricos han sido excelentes, con tasas de morosidad bajísimas (5%) en créditos reestructurados. Esto hace posible que importantes recursos se vuelvan a orientar hacia oportunidades de crédito para mayor cantidad de familias.
También ha logrado dar destino a miles de viviendas deshabitadas, revitalizar obras paralizadas y refaccionar locales comerciales que se encontraban en malas condiciones, generando riesgos y ocasionando enormes gastos.
Se proveen garantías de alquiler a compatriotas que están retornando al país. En los casos que configuran situaciones de vulnerabilidad se extienden subsidios para viviendas.
El plan “YO AHORRO A DISTACIA”, es un mecanismo de ahorro previo para uruguayos que residen en España y se está trabajando para ampliar esta posibilidad a compatriotas que viven en otros países.
Con los gobiernos del Frente Amplio nuestro país ha implementado importantes reformas, incluidas soluciones para la Vivienda, espacios públicos y convivencia. Debemos continuar esta senda, con solidaridad, trabajando sin pausa, siempre con el objetivo de alcanzar condiciones de vida dignas para todos los uruguayos.
- Tomado de la Página del Frente Amplio
- Inicie sesión o regístrese para enviar comentarios